Zapraszamy do UNIKALNEGO , parterowego domu na dużej działce w doskonałej lokalizacji!
1. Włącz lokalizator!
Warszawa → Ursynów → . Znajdujemy się na Ursynowie przy ul. Ludwinowskiej w pobliżu ulicy Puławskiej. Bliski i bardzo dobry dojazd do POW Warszawy.
2. Dowiedz się jak wygląda dom.
Wolnostojący dom, do którego zapraszamy położony jest na działce 664 m2.
Powierzchnia całkowita wynosi 176 mkw a użytkowa 146,23 mkw. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie :
- salon z kuchnią ( 42,12 mkw);
- sypialnia ( 20,20 mkw);
- łazienka przy sypialni (8,36 mkw);
- łazienka z prysznicem i WC (4,38mkw)
- pokój (15,59 mkw);
- pokój (10 mkw);
- Hall (13,4 mkw);
- przedsionek (7,22 mkw);
- garaż 25,5 mkw.
Dodatkową powierzchnią jest nieużytkowe, przestronne poddasze z oknem- doskonałe miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy, walizek czy sprzętów sportowych.
3. Przyjrzyj się wykończeniu.
Od wejścia można zobaczyć , że stylowe i eleganckie wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności użytkowania Nie ma tu przypadkowości. Wszystko jest wymierzone, przemyślane i… zachwyca. Całość została wykończona materiałami wysokiej jakości. Wygodnym rozwiązaniem jest przedsionek z dużą szafą w zabudowie. Z reprezentacyjnego hallu, który podkreśla charakter wnętrza przechodzi się do wszystkich pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny i wysoki na 4 mkw salon z kominkiem. Połączony jest z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Stąd wyjdziesz na taras - idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks. Ogromnym atutem jest ogród, który z pewnością Cię zachwyci ! Zadbana zieleń, wysokie tuje otaczające działkę, drzewa owocowe i krzewy cieszą widokiem na zieleń przez cały rok a latem zapewniają przyjemny cień. W ogrodzie znajduje się drewniany domek a dla wygody mieszkańców zainstalowano system nawadniania sterowany komputerowo.
Duża część dom została wyremontowana w 2011 r a w 2020 r odmalowano wnętrza,. Można się więc wprowadzać bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
4. Poznaj okolicę.
Wokół występuje zabudowa domów. W pobliżu zlokalizowany sklep, a także apteka, kościół, przychodnie , szkoła, przedszkole. Komunikacja miejska przy ulicy Puławskiej oddalona zaledwie kilka minut pieszo. Bardzo dobry wjazd do obwodnicy południowej Warszawy oraz dojazd do Lotniska Chopina i innych dzielnic.
Gdzie zaparkujesz?
W bryle budynku znajduje się garaż z wejściem wprost z domu. Dodatkowe auto zaparkujesz na terenie posesji przed budynkiem.
5. To jeszcze powinieneś wiedzieć!
Wokół domu ułożona starannie kostka brukowa. Narzędzia schowasz w domku ogrodowym.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne wykonane są z pustaka ceramicznego (U-220)
Dom oraz grunt jest odrębną własnością. ]
W 2017 roku został wymieniony dach – pokryty blachodachówką na pełnej konstrukcji drewnianej, ocieplany wełną mineralną.
Budynek ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym Junkers – wymienionym w 2011 r, serwisowanym regularnie przez autoryzowany serwis producenta.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowana instalacja alarmowa oraz wideofon.
Spotkajmy się! Pokażemy Ci Dom i okolicę, które mogą się stać Twoim wymarzonym miejscem do życia.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
